1田杉山脈 ★2018/07/17(火) 19:07:45.12ID:CAP_USER
不動産経済研究所は１７日、ことし１～６月に首都圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）で売り出された新築マンションの平均価格が、前年同期より１・３％高い５９６２万円だったと発表した。上半期としては１９９１年（６４５０万円）以来の高い水準だった。
上昇は６年連続。１平方メートルあたりの価格は２・９％高い８７・５万円で、こちらも９１年（１０１・９万円）以来の高値だった。都心で土地の値段が上がっているほか、人件費や資材価格も上昇しているためだ。
売り出された戸数は５・３％増の１万５５０４戸。２年連続で増えた。とりわけ千葉県で５５・７％、埼玉県で１７・０％と、大きく伸びた。駅前など利便性の高いエリアでの大型物件が目立つ。契約率は６６・７％で前年同期（６７・３％）からやや下がった。
2018年7月17日18時42分
https://www.asahi.com/articles/ASL7K4SQML7KULFA016.html
2名刺は切らしておりまして2018/07/17(火) 19:08:19.88ID:McG48W5b
2q@!
3名刺は切らしておりまして2018/07/17(火) 19:09:19.05ID:q4ZbXBNV
日本のダサいマンションにそんな価値があるか
4名刺は切らしておりまして2018/07/17(火) 19:09:55.46ID:Gc9dov1+
物価上昇率2%目標には届いてないからへーきへーき
10名刺は切らしておりまして2018/07/17(火) 19:26:27.17ID:0nPn4nWy
馬鹿げてる
買えるわけがない
2000万でもキツイのに
12(,,[д[)さん 頭スカスカ2018/07/17(火) 19:34:57.94ID:aGABxNwb
以下バブル禁止。マスゴミのみなさんはもうアンダーコントロール完了
15名刺は切らしておりまして2018/07/17(火) 19:38:32.93ID:Kk8K6pIy
販売不振なのも当然だわ。
16名刺は切らしておりまして2018/07/17(火) 19:39:31.23ID:3LLDDDsH
将来修繕費で揉めそうなのによく買うよな・・・と思う
19名刺は切らしておりまして2018/07/17(火) 19:45:49.52ID:sgr+BuqL
首都圏の人間が貧乏になっただけでしょ。もともと貧乏くさいの多いが。
ごく一部の超高所得者が平均値を引き上げているだけで、
上位５％の所得者を除外したら、地方並みの平均所得になるんだってよ。
そのくせ生活費は高いから悲惨。
21名刺は切らしておりまして2018/07/17(火) 19:53:04.26ID:JeHafnJQ
バブルだよ、こんな高値で買うと後で痛い目にあう。
マンションだって戸建てだって立地がすべてだが
いくらなんでもものには限度がある。
まあ駅近、環境よし、買い物、病院などに困らない所なら、そんなにめっちゃ価値が
下がる事はないが、この価格からはどこでも下がる、特にタワーマンションは注意！
修繕費がかさむ。
23名刺は切らしておりまして2018/07/17(火) 20:04:39.02ID:k0Y9zXT+
24名刺は切らしておりまして2018/07/17(火) 20:05:24.19ID:A+Wk1f1n
多摩地区の築古団地なら、
現状渡しで400万からだよ。
リノベ前提だけど、水回り
とか給湯、建具更新しても、
総額1000万はかからない。
46名刺は切らしておりまして2018/07/17(火) 21:06:09.22ID:guH2P0x9
>>24
リノベで部屋だけきれいにしても建物はあと何年住めんだよ
だいたいそんな低収入が集まるような集合住宅じゃ、
周囲がヤバイ奴揃いで一体どんな生活になるか想像もできんわ
28名刺は切らしておりまして2018/07/17(火) 20:07:02.77ID:OGUKL0gS
オリンピック後、崩壊確実
31名刺は切らしておりまして2018/07/17(火) 20:17:11.29ID:HmEFQgLp
勤労世帯は減って所得も下がってるのになぜ
40名刺は切らしておりまして2018/07/17(火) 20:39:09.48ID:l/xmqTPt
オリンピック後に下がるから。
45名刺は切らしておりまして2018/07/17(火) 21:06:02.51ID:AzK4sNWG
新たな持ち家格差の時代かね
49名刺は切らしておりまして2018/07/17(火) 21:25:31.20ID:YwDDrwmr
中国やインドですら2000 万都市圏で抑えてるのに
東京都市圏だけ4000 万都市圏までかき集めてしまって、最終的に人口6000 万までシュリンク
こんなアホな国は無いわ…
◯出生率対策しようにも、都市圏人口4000 万の東京が待機児童破綻してしまい出生率対策すらできない
◯移民を大量にいれようにも、都市圏人口4000 万の東京が満員電車破綻するから投資移民ひとつできない
68名刺は切らしておりまして2018/07/17(火) 22:42:42.58ID:hMYw+fg1
>>49
そろそろここいらで南海トラフか直下型で4000万に大直撃してほしい
81名刺は切らしておりまして2018/07/18(水) 00:27:26.08ID:cOdhQBoi
>>49
ふるさと創生とかアホなバラマキに使う替わりに
首都移転出来なかった時点で積んでたのかもねえ
82名刺は切らしておりまして2018/07/18(水) 00:32:08.87ID:S1yjp4xg
>>81
移転先が無いでしょ
京都や大阪じゃ解決できないし。
51名刺は切らしておりまして2018/07/17(火) 21:34:23.09ID:zkPCxFA6
都心部のマンションはオリンピック後もそんなに値下がりしないと思うわ
このタイミングを狙ってるやつも多い
何よりあの非人間的な満員電車を考えると多少狭くとも都心の方がいい
53名刺は切らしておりまして2018/07/17(火) 21:39:41.33ID:ZHTsfRgl
結局、高値を更新し続けそうだな。
71名刺は切らしておりまして2018/07/17(火) 23:32:41.84ID:yQn1ymI9
都内にマンション買えないから柏駅徒歩十数分のところにに早目に買っといたぜ。
88名刺は切らしておりまして2018/07/18(水) 03:40:44.03ID:mPumijEA
>>71
うちの親はバブルの頃、そのあたりを7000万で買ったぜ
54名刺は切らしておりまして2018/07/17(火) 21:42:49.32ID:Brd88u38
売れないから、買わそうと思って言ってるだけだろｗ
78名刺は切らしておりまして2018/07/18(水) 00:18:02.38ID:33mYWxZ+
10年前 アラサー夫婦で世帯 1000万。今世帯 1700万くらい。マンションはリーマン直後に大森 にて6,000万で購入。今思えばあと1,000万出して大崎だったかなぁとも。
今の相場は異常だね～
89名刺は切らしておりまして2018/07/18(水) 03:42:05.45ID:MChiMXa6
>>78
大森って、刑場があったところじゃん
90名刺は切らしておりまして2018/07/18(水) 03:46:00.77ID:TIBwbxTk
>>78
大崎って街が生活向きにできてない。
大森の方が暮らしやすい。
56名刺は切らしておりまして2018/07/17(火) 21:57:34.60ID:fuC3wz7Q
間も無く大震災が来るのにマンションを買うって正気では有りません。
72名刺は切らしておりまして2018/07/17(火) 23:37:29.82ID:/RrY20wn
不動産価格は右肩上がりの天井知らず。
同じ物件をキャッチボールするだけでも無限に利益が湧いてくるで。
黒田様様や。
74名刺は切らしておりまして2018/07/17(火) 23:46:01.45ID:fV/UTAMq
>>72
キャッチボールしたら毎回税金取られて損だろ、控除あっても売り買いしたら諸々かかるし。
91名刺は切らしておりまして2018/07/18(水) 03:55:15.69ID:lEbFLKgq
2020年秋冬頃にいろいろ弾けそうやな
引用元:http://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1531822065/