1 ：田杉山脈 ★：2021/05/15(土) 20:21:32.24 ID:CAP_USER.net
経営再建中の（株）レオパレス21（TSR企業コード:291293581、中野区、東証1部）は5月14日、2021年3月期（連結）の最終利益が236億8000万円の赤字だったと発表した。施工不良問題などで入居率が低下し、賃料収入の落ち込みや資金調達、支払利息の負担も嵩んだ。2019年3月期以降、3期連続の最終赤字で、東証基準で84億9400万円の債務超過に転落した。
4期連続の最終赤字を見込む
2021年3月期（連結）は、売上高4089億5900万円（前期比5.7％減）、営業利益291億8200万円の赤字（前期364億7300万円の赤字）、最終利益236億8000万円の赤字（同802億2400万円の赤字）だった。
レオパレス21は2020年11月、米投資会社フォートレス・インベストメント・グループから第三者割当増資や融資などで572億1500万円の資金を調達した。また、約1000人の希望退職者の募集や固定資産の売却などコスト削減も進めている。しかし、業績改善や財務強化のほか、施工不良物件の改修工事など課題が山積している。
同日、発表した2022年3月期連結予想は売上高4029億円、営業利益20億円の黒字、最終利益56億円の赤字と4期連続の最終赤字を見通している。レオパレス21は、「新株予約権の行使を見込まない前提で2023年3月期末に自己資本毀損を解消するよう努める」としている。
https://news.yahoo.co.jp/articles/335a9bd77b95c60b47795cb77d219bb1b36b8ffa
6 ：名刺は切らしておりまして：2021/05/15(土) 20:30:10.24 ID:L/vOjWou.net
マンスリーでも保証人必要とか…
8 ：名刺は切らしておりまして：2021/05/15(土) 20:33:40.67 ID:q6eMh8ZK.net
>>6
レオ責任者「何か壊されたときにとりっぱぐれるやん」
9 ：名刺は切らしておりまして：2021/05/15(土) 20:40:17.27 ID:JT4MMY0/.net
有能な社員ほどもう退職してるので救いは無い
19 ：名刺は切らしておりまして：2021/05/15(土) 20:55:52.21 ID:dFBL2WWR.net
今までの行いが悪いからね
22 ：名刺は切らしておりまして：2021/05/15(土) 20:58:43.01 ID:MgEzxdvw.net
カベワロスに社名変更して一念勃起したほうがいい気がする
23 ：名刺は切らしておりまして：2021/05/15(土) 20:59:15.01 ID:VrsyHRlF.net
ここの物件立てる時に地鎮祭とかやってるのかな。新築物件で激しいラップ音がするし。
26 ：名刺は切らしておりまして：2021/05/15(土) 21:01:13.74 ID:PaitYwa1.net
この間の女子大生殺傷事件があったアパートも壁薄かったみたいだしな
日本は壁の基準をもっと厳しくするべき
27 ：名刺は切らしておりまして：2021/05/15(土) 21:03:50.36 ID:q6eMh8ZK.net
>>26
壁を厳しくしても騒音問題は解決しないよ。他の部屋に生活音が響かないように
完全防音にしる！っていう規制でもすりゃええけど、そこまでハードル高くする必要があるかどうか
30 ：名刺は切らしておりまして：2021/05/15(土) 21:06:36.11 ID:+NitQlXa.net
>>26
日本は家の中同士でも大概防音性能低すぎだもんな
戸、閉めてても音なんて筒抜けだし
下手すりゃ光まで通るし
53 ：名刺は切らしておりまして：2021/05/15(土) 21:43:45.64 ID:+txU1Vob.net
>>26
騒音で警察に通報して酷い騒音主を傷害罪で逮捕してもらえるようにしたらいいとおもう
39 ：名刺は切らしておりまして：2021/05/15(土) 21:24:37.89 ID:IPHTtC31.net
お、倒産か？笑
41 ：名刺は切らしておりまして：2021/05/15(土) 21:26:09.08 ID:KDYW4SKy.net
百姓
「田んぼ潰してアパート経営・・ご先祖様に申し訳ねえ・・・」
54 ：名刺は切らしておりまして：2021/05/15(土) 21:44:38.60 ID:0BlTa+pT.net
そのうちオーナーへの支払いが下がって破産するアパートオーナー続出なのかな
やがてアパートの買いたたきが始まるのだろうか
148 ：名刺は切らしておりまして：2021/05/16(日) 04:09:53.77 ID:+LcmaXEh.net
>>54
先祖からもらい受けた田畑をないがしろにした百姓の自業自得。
コメ、野菜を地味に作っているのが百姓の本文
アパート経営？ プッ！笑わせる
56 ：名刺は切らしておりまして：2021/05/15(土) 21:49:11.97 ID:EHw1mOhW.net
ざまぁ━━━m9( ﾟ∀ﾟ)人(ﾟ∀ﾟ )9m━━━━!!
61 ：名刺は切らしておりまして：2021/05/15(土) 21:52:20.81 ID:gXklCcEf.net
横型タワーマンション
64 ：名刺は切らしておりまして：2021/05/15(土) 21:56:23.87 ID:NzCaB8fo.net
レオパの創業者とその息子が別会社を興して、レオパを去って行ったあの段階で、レオパの未来は決まってたんだな
67 ：名刺は切らしておりまして：2021/05/15(土) 22:00:36.84 ID:CkSNYYvc.net
もう少し賃料下げて欲しいわ
69 ：名刺は切らしておりまして：2021/05/15(土) 22:01:37.68 ID:YKAStt9B.net
ソフトバンクが大金を融資してたがどうするつもりか？
70 ：名刺は切らしておりまして：2021/05/15(土) 22:01:41.93 ID:9JFxdR8i.net
レオパレスを探す 隣にアパート建てる
これだけでほぼ
74 ：名刺は切らしておりまして：2021/05/15(土) 22:09:29.98 ID:orXFmvev.net
コロナで入居者減ってるんだろ？
78 ：名刺は切らしておりまして：2021/05/15(土) 22:21:19.38 ID:MfG+kIyn.net
ガイア砲で木っ端微塵
87 ：名刺は切らしておりまして：2021/05/15(土) 23:03:45.98 ID:g1XwDTa0.net
>>78
レオパレス・アリさん・ホクレンにガイアの夜明け砲ぶっ放してた頃は
見応えあったよな
79 ：名刺は切らしておりまして：2021/05/15(土) 22:21:50.47 ID:b1aexREk.net
レオパのアパートって外見からもすぐわかるよね。チープすぎて。
82 ：名刺は切らしておりまして：2021/05/15(土) 22:34:06.20 ID:F46L3bOs.net
イカサマしてもバレるんだな
85 ：名刺は切らしておりまして：2021/05/15(土) 22:48:39.12 ID:EBSkzJsG.net
同業の大東建託は30.9%売上減だけど黒字で配当も出す、レオパは酷いな
88 ：名刺は切らしておりまして：2021/05/15(土) 23:04:25.88 ID:z7y3D9Im.net
だって
家賃収入じゃなく
オーナーさんの金で
アパートを建て続けて
建築会社からのバックマージンや
オーナーさんからの契約金が収入で
家賃収入では儲けてない
常に建設してなきゃいけない
破滅型ビジネスモデル
91 ：名刺は切らしておりまして：2021/05/15(土) 23:21:28.49 ID:JRe1ndP0.net
いままであくどいことやってたツケやろ
92 ：名刺は切らしておりまして：2021/05/15(土) 23:23:05.81 ID:GrsTBAQR.net
レオパレスのオーナー達（）
いったいどうなってしまうのかｗ
98 ：名刺は切らしておりまして：2021/05/15(土) 23:54:52.29 ID:Ovy0oGXx.net
昔レオから部屋借りる際に年収を記入させられた時にレオの担当者から鼻で笑われた事がありました
104 ：名刺は切らしておりまして：2021/05/16(日) 00:27:14.71 ID:WL/BUMO4.net
壁に画鋲刺したら悲鳴が聞こえた
とか言い出した奴のせいだろｗ
105 ：名刺は切らしておりまして：2021/05/16(日) 00:28:50.18 ID:qvriWeE3.net
壁なんか無いよw
だから問題になってんだよ
あれ、ただの衝立や
106 ：名刺は切らしておりまして：2021/05/16(日) 00:36:25.27 ID:MFEnyjYW.net
レオパレスでステイホームしてみ。
107 ：名刺は切らしておりまして：2021/05/16(日) 00:37:18.69 ID:QW3bpis8.net
スカスカお家を速く治せよ。
110 ：名刺は切らしておりまして：2021/05/16(日) 00:45:06.75 ID:yBhEPj0J.net
欠陥もあったし流石に時代に逆行する
ペラペラの壁1Rに満員電車通勤の時代じゃない
111 ：名刺は切らしておりまして：2021/05/16(日) 00:52:20.48 ID:ZH6t9C6X.net
これ買収したところどうすんの？
アパートの所有者に数十年金払い続けないといけないしどうするんだよ、持つのか？
113 ：名刺は切らしておりまして：2021/05/16(日) 01:02:31.00 ID:CdRUQxuI.net
>>111
サブリースは、あくまでレオパん側が勝手に打ち切ることも可能。
116 ：名刺は切らしておりまして：2021/05/16(日) 01:13:59.86 ID:QUskgiAH.net
>>113
そんな事やったら誰が次に契約するんだよ？
アパート建築の利ザヤで儲けてるわけであって管理で儲けてるわけじゃなお
社名変えてもその現実は変わらんのだぞ
117 ：名刺は切らしておりまして：2021/05/16(日) 01:16:34.43 ID:qvriWeE3.net
レオパレスの家賃保証してるのはレオパレスじゃ無いよ、オーナーの互助会だからね
それ聞いて営業さんにお帰り頂いた
124 ：名刺は切らしておりまして：2021/05/16(日) 01:44:20.74 ID:06ERD3XD.net
川崎市多摩区菅２丁目だけど、アパートが壁薄で騒音がひどくレオパレスアネックスって呼ばれている。ゴキブリも毎年夏に大繁殖するんだ
134 ：名刺は切らしておりまして：2021/05/16(日) 02:43:13.14 ID:v85shNmg.net
米ファンド涙目ｗ
136 ：名刺は切らしておりまして：2021/05/16(日) 03:11:44.59 ID:/qXx7f5a.net
オーナー死にまくってるし
時間が解決してくれるだろ
139 ：名刺は切らしておりまして：2021/05/16(日) 03:17:10.17 ID:KhegLYJI.net
あら、いつもの貼られてないな
そこまで落ちぶれたか
141 ：名刺は切らしておりまして：2021/05/16(日) 03:26:31.44 ID:vUWF+sRM.net
粗悪物件の代名詞だからな
146 ：名刺は切らしておりまして：2021/05/16(日) 03:45:46.43 ID:q/1TZ8Sv.net
学生のころお世話になったけどな
隣で良くゼクロスしてたねーちゃん含めて
レオパレスで良かったと思ったよ
147 ：名刺は切らしておりまして：2021/05/16(日) 03:49:28.04 ID:oqbEdE09.net
台風の日にレオパレス管理事務所からドア下手に開けると風で壊れるかもしれんから迂闊に開けないようにと注意メール来た時はワロタ
引用元:http://anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1621077692