1 ：ムヒタ ★：2021/12/28(火) 06:12:41.54 ID:CAP_USER.net
自動車メーカー各社がEV＝電気自動車の開発や販売を強化する中、不動産業界でも、本格的なEV時代の到来に備えて、駐車場のすべての区画に充電設備を設置したマンションの建設計画が相次いでいます。
このうち野村不動産は、神奈川県相模原市で4年後の竣工（しゅんこう）を目指して開発している大型タワーマンションで、およそ200台収容の駐車場のすべての区画にEVの充電設備を設置する予定です。
マンションの駐車場にはEVの充電設備が少ないことが課題になっていて、後から設置しようとしても、建物の構造や費用の面から難しいケースもあるとみられています。
このため会社はマンションの建設当初から充電設備の設置を決め、充電の電力には再生可能エネルギーを使う計画だということです。
野村不動産住宅事業本部の吉田安広次長は「建物ができた後ではなかなか対応できない。20年先を見越して、EVにしっかり対応することが、長く住んでいただくための価値になる」と話しています。
また、東急不動産も、東京 目黒区で開発するマンションに全戸分の駐車場を用意して、すべての区画に充電設備を設ける計画で、来年の竣工に向けて建設が進んでいます。
自動車メーカー各社がEVの開発や販売を強化する中、不動産業界でも本格的なEV時代に備えた動きが広がっています。
2021年12月28日 5時01分
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20211228/k10013406741000.html
2 ：名刺は切らしておりまして：2021/12/28(火) 06:16:20.95 ID:5mcC36PN.net
蓄電池窃盗が横行するんだろうなぁ。
5 ：名刺は切らしておりまして：2021/12/28(火) 06:41:36.76 ID:Wu+ceOJa.net
充電設備の規格が変わって涙目とか
将来的には通勤で使うなら昼間空いてるからレンタルして小銭稼げそうですね
6 ：名刺は切らしておりまして：2021/12/28(火) 06:44:35.41 ID:QtaGouf+.net
その巨大な充電池が産業廃棄物で処理出来ずに
激しい土壌汚染になって困っているのに普及してどうすんの？
人の住めない荒野が広がるの知っているの？
フランスや中国はすでに環境汚染で苦しんでるよ？報道されないけど。
7 ：名刺は切らしておりまして：2021/12/28(火) 06:53:31.96 ID:7YRYe+by.net
給電機メーカーと大手電気工事会社がウハウハやな
9 ：名刺は切らしておりまして：2021/12/28(火) 06:54:14.72 ID:ldXJqyE5.net
ＥＶ普及には懐疑的だが
電験3種持ちで定年間近の俺歓喜
10 ：名刺は切らしておりまして：2021/12/28(火) 06:55:32.37 ID:Hp3sYp6Z.net
老人が多いマンション組合だと充電設備追加工事に反対だろうな
まだEVなんか買わないのに充電設備に金出せってか？と
84 ：名刺は切らしておりまして：2021/12/28(火) 09:56:07.42 ID:+HnAsL99.net
>>10
受電設備の限界とかで、電気の配線できないところの方が多そう
全車同時に充電する前提で設計しないとダメだろうから
かなりの容量準備しないと
91 ：名刺は切らしておりまして：2021/12/28(火) 10:01:46.68 ID:ETubSmBa.net
>>84
キュービクルが必要になってくるよね
ウチのマンション（150戸弱）は分電盤で対応してる
11 ：名刺は切らしておりまして：2021/12/28(火) 07:04:09.30 ID:mdM2GDfQ.net
EVついてないマンション安くなるかな
12 ：名刺は切らしておりまして：2021/12/28(火) 07:06:18.87 ID:krKB9h9g.net
マンションボカン
14 ：名刺は切らしておりまして：2021/12/28(火) 07:23:07.94 ID:adSYJ/xp.net
おお
マンションで200台同時充電できるんか
これなら現実的だな
電気代はどーするの？
どうやって支払うの？
15 ：名刺は切らしておりまして：2021/12/28(火) 07:27:10.23 ID:jWqX5Nn/.net
うちのマンションには充電設備がないけど日産リーフが一台あるんだよね。
近所のスーパーに充電器があるからそれで運用してるのかな？
16 ：名刺は切らしておりまして：2021/12/28(火) 07:30:46.19 ID:JIaBrJsC.net
充電設備より消火設備のが大事だろ中国でEVの立駐全部燃えたりしてたから 消火出来ない爆弾を下に並べて安心して寝れるかよ
17 ：名刺は切らしておりまして：2021/12/28(火) 07:36:00.08 ID:ujuRjk54.net
皆がEV買う訳じゃないだろうし今後揉めそうだな
20 ：名刺は切らしておりまして：2021/12/28(火) 07:44:38.45 ID:Gxa/Z5d9.net
真夏と真冬は電力不足で停電になろやすいので、その期間はEV充電禁止でお願いします。
21 ：名刺は切らしておりまして：2021/12/28(火) 07:44:40.52 ID:ivMs3NrU.net
戸建ても太陽光パネル付の建売住宅が増える
24 ：名刺は切らしておりまして：2021/12/28(火) 07:49:48.30 ID:f+hBri4l.net
EV持ってなくても駐車場代や共益費で充電設備維持費用取られるのかあ。
29 ：名刺は切らしておりまして：2021/12/28(火) 08:32:48.67 ID:x8x5fCyI.net
５分でフルにできる急速充電の画期的な技術が開発されたら、解決。
40 ：名刺は切らしておりまして：2021/12/28(火) 08:56:10.28 ID:iRhb1eRu.net
郊外路線で駅から遠い立地ならあった方が良さそうだがそれ以外なら維持管理費も掛かる訳だしどうなんだろう
41 ：名刺は切らしておりまして：2021/12/28(火) 08:56:11.72 ID:P8/F2B8E.net
爆発炎上を考慮した防火・鎮火設備も付けないとダメだな
42 ：名刺は切らしておりまして：2021/12/28(火) 08:56:22.77 ID:t+jAROge.net
やったねコンセントが増えるよ
49 ：名刺は切らしておりまして：2021/12/28(火) 09:07:05.59 ID:A7+mVoXa.net
充電設備付き地下駐車スペースは
住居からアクセスしやすい別棟にして
爆発・全焼に耐えられる防火区画にしておけば
必ず起きると思われる大惨事が他で起きれば
話題の物件として人気沸騰
51 ：名刺は切らしておりまして：2021/12/28(火) 09:10:30.40 ID:UqaBT0XH.net
EV充電なし物件は値下がりすんのかね
60 ：名刺は切らしておりまして：2021/12/28(火) 09:24:23.41 ID:umu3kGus.net
行政の補助のないうちからこれやると費用かかる
マンションの価格がこれでまた高くなる
関係ないが、東京五輪後はマンション暴落と言ってたアホどもはどこいった？
68 ：名刺は切らしておりまして：2021/12/28(火) 09:33:03.77 ID:MHlFDyMu.net
停電したら終わりじゃないのか
69 ：名刺は切らしておりまして：2021/12/28(火) 09:33:24.54 ID:LYC1mNfb.net
自分もこれは気になってた
今、マンション買うのは馬鹿だろうね
72 ：名刺は切らしておりまして：2021/12/28(火) 09:40:25.17 ID:TLdb/DjK.net
大型タワーマンもEVもお前らの人生には1ミリも関係無いだろう、それよりED治せよ
82 ：名刺は切らしておりまして：2021/12/28(火) 09:47:58.89 ID:XhpKuPkJ.net
>>72
5ちゃんのEV厨には関係ないだろうな
奴らは貧乏人のテスラ信者と無免許君だから
75 ：名刺は切らしておりまして：2021/12/28(火) 09:42:04.40 ID:FgcvIQbm.net
マンションの駐車場でEVが燃えたら煙突効果ですごいことになるんだろうな
77 ：名刺は切らしておりまして：2021/12/28(火) 09:43:13.68 ID:ETubSmBa.net
戸建てだろうが集合だろうが好きな時間てことはないんじゃないか？
深夜電力じゃないとマズイだろ
81 ：名刺は切らしておりまして：2021/12/28(火) 09:47:16.91 ID:FxGGwjnP.net
あほすぎてお話にならない
大体、蓄電池自体は消耗品だし技術も日進月歩で規格だってコロコロ変わる可能性
しかも、その蓄電池に給電するためにどれだけの容量のキュービクルやその他諸々
マンションの電気設備にそれだけ金投じて管理費をいくらにするのか計算できているのかｗ？
83 ：名刺は切らしておりまして：2021/12/28(火) 09:48:54.24 ID:n/7DE5PW.net
少なくともこういうマンションが増えていくことは間違いない
アパートやコーポで駐車場を借りている人は、充電スポットまで行く必要がある
そこに前客がいたら待つ必要があるし、急速充電は電池の8割しか充電できないのがネック
88 ：名刺は切らしておりまして：2021/12/28(火) 09:59:52.18 ID:cC+Yszuh.net
>>83
EV台数も充電スタンドも、既に減少傾向
EVブームのピークは２０１７年頃だった
89 ：名刺は切らしておりまして：2021/12/28(火) 09:59:52.68 ID:FxGGwjnP.net
そのうち、EVに充電するためにその他の電気設備は使用できなくなりますみたいな事になって
使えねーマンションが増えるのかｗ
90 ：名刺は切らしておりまして：2021/12/28(火) 10:01:07.04 ID:XZZsR0z7.net
東京のファミリー向けマンションは20年も経つと住人が高齢化して駐車場利用率が60％ぐらいになっちゃうんだけど、
機械式駐車場が負の遺産になるから平置き駐車場しか用意していないマンションも出てきた。
相模原あたりなら大丈夫だっていう想定なのかな。
93 ：名刺は切らしておりまして：2021/12/28(火) 10:05:47.76 ID:cC+Yszuh.net
>>90
EV駐車場とか作るぐらいなら１階にコンビニでも入れてもらった方がマンションの価値は現代だと上がるね
95 ：名刺は切らしておりまして：2021/12/28(火) 10:10:23.59 ID:4WnMaUDn.net
もしかして不動産業界ってTOYOTAに喧嘩売ってるの？水素は？？？ワロタ笑
104 ：名刺は切らしておりまして：2021/12/28(火) 10:21:35.45 ID:f8E1t2TZ.net
>>95
トヨタも電気自動車を推進していくぞ
勝手に反電気自動車だと思っているようだけど
100 ：名刺は切らしておりまして：2021/12/28(火) 10:18:35.92 ID:U/DTJbiD.net
災害対策になるだろう
電気止まったらエレベータも水も止まる
102 ：名刺は切らしておりまして：2021/12/28(火) 10:19:28.69 ID:bttmxGnq.net
FCVの場合は給水素な
105 ：名刺は切らしておりまして：2021/12/28(火) 10:22:40.50 ID:vRgBE2kN.net
Timesとかはもう研究に入ってるんだろうな
出先の駐車場で充電できると確かに便利
ついでに違法駐車も減りそうだw
108 ：名刺は切らしておりまして：2021/12/28(火) 10:47:50.62 ID:dup8MGlY.net
計画するのは良いが
部品やケーブル類はあるのかい？
109 ：名刺は切らしておりまして：2021/12/28(火) 10:57:39.70 ID:HxPV39fj.net
東京のマンションの駐車場は空きが増えているんだよね
113 ：名刺は切らしておりまして：2021/12/28(火) 11:13:47.34 ID:h7VP51v2.net
無駄無駄
台数だの安全設備だの
急速チャージャーだの電圧だの
結局は改修が必要になる
118 ：名刺は切らしておりまして：2021/12/28(火) 11:21:23.32 ID:VO/0axc/.net
暖房用に灯油タンクとヒーターく設備くらいは作れよな
死んじゃうよ
引用元:http://anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1640639561