1 ：田杉山脈 ★：2022/12/21(水) 15:32:21.16 ID:VQCe3dnK.net
日銀は19～20日の金融政策決定会合で大規模緩和を修正する方針を決め、事実上の利上げに踏み切った。家計に大きくかかわる住宅ローン金利への影響についてまとめた。
影響を受けるのは固定型
住宅ローン金利は大きく分けて3タイプある。返済中に金利が見直される変動型、2～10年など借り入れの当初だけ金利が変わらない当初期間固定型、借入期間中はずっと金利が変わらない全期間固定型だ。
変動型は「短期プ
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD210K90R21C22A2000000/
2 ：名刺は切らしておりまして：2022/12/21(水) 15:58:33.79 ID:RkLgHTHf.net
住宅ローンの金利は預金金利と同額でいいだろ
キャ言うが銀行に預けてるときは微々たる金利なのに貸し付けてくるとき金利の桁が違うからな
3 ：名刺は切らしておりまして：2022/12/21(水) 16:07:18.22 ID:AY615VzM.net
むしろ、住宅ローンの金利で悩める高給取りが羨ましい、、、、、
4 ：名刺は切らしておりまして：2022/12/21(水) 16:12:53.07 ID:t1obsB95.net
高給取りは減税終わったらさっさと返してんじゃね
20 ：名刺は切らしておりまして：2022/12/21(水) 17:40:57.53 ID:i6U3xiwq.net
>>4
高給取りは東京スター銀行で借りて、ローン残高以上に預金し、
ただで団体信用生命保険に入ってるよ。
35 ：名刺は切らしておりまして：2022/12/21(水) 20:02:11.99 ID:Z/eTs681.net
>>20
ただではない
0.3%とられるぞ
5 ：名刺は切らしておりまして：2022/12/21(水) 16:18:06.32 ID:YjBGJRsq.net
賃貸だって高くなるんじゃないか？
6 ：名刺は切らしておりまして：2022/12/21(水) 16:30:55.98 ID:reg9YbQT.net
低給取りは低みの見物だな
7 ：名刺は切らしておりまして：2022/12/21(水) 16:32:42.31 ID:3W+qDuRk.net
金利が上がるってことはインフレが進んできてるってことだから
持ち家の価値が上がってると思って満足しとけ
8 ：名刺は切らしておりまして：2022/12/21(水) 16:36:30.73 ID:RqzI2mU7.net
変動型はどの金利と連動するの？
9 ：名刺は切らしておりまして：2022/12/21(水) 16:36:44.40 ID:KmzugnJ6.net
ゼロ金利という長いはめ込みだったな
10 ：名刺は切らしておりまして：2022/12/21(水) 16:38:09.29 ID:rkoBFJwI.net
今回一番被害喰らう可能性があるのは、
今後金利が高くなるかもしれないから固定にしよう、
と思って引渡しがまだ終わってない層だな
日銀のでたらめな政策の被害者だよ
34 ：名刺は切らしておりまして：2022/12/21(水) 19:29:33.39 ID:YQujgtnQ.net
>>10
> 日銀のでたらめな政策の被害者だよ
今回の日銀の政策で、売りで儲けた庶民も多いのだぜ。
日銀ありがとう。
ネットで声がでかいのは損した人。
11 ：名刺は切らしておりまして：2022/12/21(水) 16:38:56.79 ID:RqzI2mU7.net
首都圏に多い収益率の低いマンションから値下がりが始まる
6000万前後の物件は1000万円以上下がるんじゃね？
12 ：名刺は切らしておりまして：2022/12/21(水) 16:45:19.65 ID:LRJj78d/.net
短期プ
ってなん？
13 ：名刺は切らしておりまして：2022/12/21(水) 16:47:14.72 ID:i6U3xiwq.net
短期プライムレートに連動する、とかそういうことでは
15 ：名刺は切らしておりまして：2022/12/21(水) 16:58:47.84 ID:1wwnsBJV.net
住宅ローンという生命保険な
16 ：名刺は切らしておりまして：2022/12/21(水) 17:07:13.73 ID:t1obsB95.net
>>15
俺血管の手術したら住宅ローン無くなると思うけどなかなかゴーサインが出ない
まあわざわざ手術したいわけでもないんだけど
17 ：名刺は切らしておりまして：2022/12/21(水) 17:12:46.92 ID:QpOndoH8.net
銀行ウハウハだな
18 ：名刺は切らしておりまして：2022/12/21(水) 17:13:54.49 ID:3kK26Dhp.net
銀行株上がってるもんな
19 ：名刺は切らしておりまして：2022/12/21(水) 17:25:01.77 ID:Q+quRh6B.net
もっともっと高金利で！
22 ：名刺は切らしておりまして：2022/12/21(水) 17:49:10.19 ID:wTPA62D1.net
夢の銀行ホーム
23 ：名刺は切らしておりまして：2022/12/21(水) 18:02:05.98 ID:VYxt/CEl.net
変動金利のやつザマァww
24 ：名刺は切らしておりまして：2022/12/21(水) 18:16:04.26 ID:TO/NpF77.net
>>23
ざまぁなのは今月契約して来月融資実行の固定だと思う。
変動は最初からリスクとセットだけど、固定はタイミングのせいで1ヶ月で金利だけどかっと上がるのは気の毒
44 ：名刺は切らしておりまして：2022/12/21(水) 22:24:09.35 ID:hMvByXtK.net
>>24
完全固定じゃなく10年固定みたいなやつが一番損
25 ：名刺は切らしておりまして：2022/12/21(水) 18:17:46.68 ID:+HEAftjT.net
先のことは分からんのだから変動でいいだろ。2パーセント超えてから考えろ
28 ：名刺は切らしておりまして：2022/12/21(水) 18:26:14.09 ID:56AC1jTm.net
細かい文字で書いてあるんですよ（）
30 ：名刺は切らしておりまして：2022/12/21(水) 19:22:56.69 ID:LerdPu0M.net
5年ほど前に安心感を得るため固定にしたわ。変動のほうが多分総額安いだろうけど金利で一喜一憂したくない
32 ：名刺は切らしておりまして：2022/12/21(水) 19:26:52.12 ID:WGqkUj8z.net
まあお得と言うより損しないって感じなんだろうね
37 ：名刺は切らしておりまして：2022/12/21(水) 21:15:17.56 ID:xEtxVClP.net
ローン組んでガンで死ぬなら、嫁ガッツポーズ
43 ：名刺は切らしておりまして：2022/12/21(水) 22:21:54.02 ID:uEydgimi.net
最近は、頭金なしの変動金利、繰り上げ資金を投資へ、投資で得た利益でローン返済。
この流れが一般的だった。
46 ：名刺は切らしておりまして：2022/12/21(水) 22:37:19.76 ID:DzSDaIZU.net
円安がどんどん進んでも放置して何もせず。
円高になったら利上げ。
はっきり言って無能！
直ちに辞職しろ！
49 ：名刺は切らしておりまして：2022/12/21(水) 22:46:06.32 ID:PhoVvD2m.net
>>46
利上げするから円高にいっきに傾いたんでしょ
45 ：名刺は切らしておりまして：2022/12/21(水) 22:33:50.64 ID:9rqhzJBU.net
0.5%で大騒ぎする奴はアホなのか？
47 ：名刺は切らしておりまして：2022/12/21(水) 22:39:10.10 ID:5uOJRO0g.net
金利上がる→不動産価格が下落
金利下がる→不動産価格が上昇
総額はあまり変わらない
前者は金持ち
後者は貧困層の購入がそれぞれ多くなる
今購入は間違いなく控えるが吉
48 ：名刺は切らしておりまして：2022/12/21(水) 22:40:59.44 ID:/Q0UgaPn.net
変動金利を2.0%くらいに上げるべき
引用元:http://anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1671604341